Bouwt de toekomst, vandaag. Contact Valckensteyn in Rotterdam heeft 12 verdiepingen, krijgt 82 huurwoningen en wordt één van de grootste houtbouw (CLT) wooncomplexen van Nederland.
Onze rol gaat over afbouw. Kwakman levert en monteert de binnenwanden en is verantwoordelijk voor het schilderwerk, het stucwerk en spuitwerk van de wanden en plafonds. Klinkt simpel. Is het niet. Want hout op zich mag dan een eeuwenoud bouwmateriaal zijn, in een van oudsher door betonbouw gedomineerde sector brengt het nieuwe uitdagingen met zich mee. Hout gedraagt zich anders dan beton en heeft andere toleranties.
Daarom daagt dit project ons uit om buiten de gevestigde methoden te denken en oplossingen te vinden in materiaalkeuze, voorbereiding en proces. Het zwaartepunt lag dan ook in het voortraject. Wij hebben BIM ingezet om vooraf alle afbouwcomponenten op een zeer hoog niveau te detailleren en te implementeren om met elkaar in hoog tempo een brandveilig gebouw te bouwen waar geluidsoverdracht tussen woningen maximaal wordt beperkt.
Behalve uitdagingen levert Valckensteyn vooral enorme voordelen op. Het woningbouwproject is klimaatpositief en verlaagt de CO2-emmissies met zo’n 3.2 miljoen kilo CO2. Passend bij het duurzame karakter werkt Kwakman met afbouwpakketten waarbij we wandgipsplaten op maat en per verdieping leveren. Zo is er minimaal snijwerk op locatie, verlagen we logistieke bewegingen in zowel de stad als op de bouwplaats én produceren we minder bouwafval.
Bekijk foto's (1)